Demande de prêt : quels biens pouvez-vous hypothéquer ?

Obtenez facilement un crédit en hypothéquant un bien

 

Lors d’une demande de prêt, il arrive souvent qu’un prêteur réclame des garanties dans le but de s’assurer qu’il récupérera la somme qu’il vous a accordé. De nos jours, de plus en plus d’emprunteurs ont recours à l’hypothèque, car cela facilite généralement la procédure d’obtention d’un financement. Pour ce faire, il vous est possible de proposer des biens à votre nom en garantie, tels qu’un logement dont vous êtes le propriétaire, un bateau, ou autre. Notez également que vous avez la possibilité de mettre plusieurs hypothèques sur un même bien immobilier, sachant que le premier prêteur à s’inscrire reçoit le « premier rang ».

Crédit rénovation : quelles sont les conditions pour en obtenir un ?

Les conditions d’obtention d’un crédit rénovation

Vous venez de vous offrir une nouvelle maison, et vous souhaitez à présent y effectuer quelques travaux ? S’il s’agit effectivement du projet que vous voulez concrétiser, le crédit rénovation est sans doute la solution à considérer. Et si vous ne connaissez pas les conditions requises pour que vous puissiez en obtenir un, et vers qui vous tourner pour faire votre demande de prêt, laissez-vous guider par quelques conseils pratiques.

La première condition à remplir pour être éligible à cette forme de prêt personnel est bien évidemment d’être le propriétaire du bien immobilier en question. Dans le cas où vous êtes simplement un locataire, il vous faudra demander un accord écrit au propriétaire des lieux. Pour ce qui est des documents que vous aurez à fournir à l’établissement qui vous accordera le financement, sachez qu’ils sont indispensables pour pouvoir entreprendre vos travaux de rénovation. Vous serez de ce fait dans l’obligation de remettre à votre prêteur le compromis de vente en cas d’achat du bien à rénover, une copie de votre pièce d’identité, les justificatifs des opérations à effectuer, ou encore, vos fiches de salaire actuelles, entre autres. Pour faire votre demande, il vous est d’abord conseillé de vous tourner vers votre banque, pour ensuite vous rapprocher des autres institutions financières.

Demande de prêt : quelles sont les obligations de la banque ?

Les obligations qu’a une banque envers un emprunteur

Lorsque vous faites une demande de prêt auprès de votre banque, cette dernière a des obligations envers vous. Que ce soit pour un crédit consommation ou pour une autre formule d’emprunt, votre conseiller est tenu de vous fournir un certain nombre d’informations au sujet du contrat et de ses caractéristiques. Pour ce faire, il doit vous remettre un document comprenant tous les éléments indispensables au bon fonctionnement de la transaction.

Avant de conclurer la procédure par la signature du contrat de crédit, l’établissement bancaire est dans l’obligation de vérifier l’état de votre situation financière. Lors de ce processus, il peut vous réclamer des justificatifs de domicile, de revenu, mais aussi, d’identité. Il se doit également de consulter les fichiers de la Banque de France afin de s’assurer que vous n’êtes pas inscrit pour plusieurs incidents de paiement.

Votre prêteur a aussi le devoir de vous renseigner un maximum sur la forme de prêt qui s’adaptera le mieux à vos besoins. La pièce qu’il vous remettra devra mentionner le montant du financement, ainsi que les conditions de mise à disposition de la somme qui sera empruntée, le montant total des frais, le TAEG, ou encore les indemnités que vous aurez à payer en cas de retard de paiement. Notez aussi que l’organisme peut aussi vous demander de souscrire une assurance emprunteur pour que votre demande soit acceptée.